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房子抵押贷款,公司房产抵押银行借钱,抵押房本消费贷款,抵押房屋银行贷款不押房,信用贷款等住房抵押借钱具有哪些优势？
1、抵押借钱获贷成功几率大
在急需资金周转的情况下，若借钱人能提供本人或他人名下的住房作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有住房作为抵押物，如果你还不上借钱，济南济南周边借钱机构可以将你抵押的住房拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还借钱本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。
2、放款速度快
如果借钱人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。
3、借钱期限长
与济南济南周边个人无抵押借钱、汽车抵押借钱、个人消费借钱相比，济南济南周边住房抵押借钱的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。
4、借钱额度大
个人无抵押借钱额度一般为个人月收入的十倍左右，而住房抵押借钱额度最高可达抵押住房评估值的70%左右，如果住房价值高，能申请到的借钱额度就很可观了。
5、借钱利率低
由于有济南济南周边住房做抵押，借钱机构承担的风险相对较小，所以愿意给予借钱人较低的借钱利率。所以，对于借钱人来说，济南济南周边住房抵押借钱是不错的选择，一来不会影响住房的正常使用，二来也有效解决了资金问题。
6、住房抵押借钱还有很多借钱方式可选
如：房子抵押贷款,公司房产抵押银行借钱,抵押房本消费贷款,抵押房屋银行贷款不押房,信用贷款等借钱方式。
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济南济南周边银行住房按揭贷款流程是怎样的
住房按揭贷款是购房者以所购住房之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行住房按揭贷款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人住房贷款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。
4、济南济南周边银行审查按揭贷款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到济南济南周边房管局办理《住房他项权利证》
用以证明此住房上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理住房保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立住房抵押贷款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照住房抵押贷款合同约定，将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷款人必须按住房抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回住房。
9、偿还完毕住房抵押贷款
贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为住房的真正所有人了。
除了银行住房按揭贷款,还有银行房子抵押借款,个人房屋购买合同抵押借钱,抵押房屋购买合同周转借款,房本抵押贷款不押房,贵重礼品典当借款等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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