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济南银行现房抵押贷款条件：
1.抵押经济适用房产助学贷款,分期现房抵押经营贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,分期住宅应急贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等现房贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及现房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有济南稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的济南现房贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的现房抵押;
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济南哪些住宅银行不予办理住宅抵押贷款,抵押全款房产资金周转贷款,抵押安置房子大额购物贷款,抵押安置房屋大额贷款,抵押农村自建住宅生意贷款,公司购房合同应急贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理济南住宅抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅贷款的.
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抵押企业房产出国留学贷款,商住现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,拆迁安置住房应急贷款,抵押分期购房合同出国留学贷款等住宅借款前期准备资料：
1、住宅借款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、住宅抵押借款需要济南营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、济南抵押住宅购买合同
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一.所以,济南住宅资源化零为整,才能更好的发挥借资资金的作用.